IHR ERFAHRENER EXPERTE
Immobilienbewertung in Bremen
- Spezialisten
- 98,4% Weiterempfehlungsrate
- 10+ Jahre Erfahrung

Ihr Ansprechpartner: Jürgen Fiedler
Haben Sie sich schon einmal Gedanken darüber gemacht, wie hilfreich eine Immobilienbewertung in Bremen auch für Sie sein kann? Sie müssen noch nicht einmal eine Immobilie besitzen oder kaufen wollen. Es reicht aus, wenn Sie auf der Suche nach einer bezahlbaren Mietwohnung sind und wissen möchten, ob der Mietpreis gerechtfertigt ist und technisch alles in Ordnung ist. Aufgrund unserer langjährigen Tätigkeit in der Region konnten wir viele Erfahrungen sammeln, von denen Sie profitieren können. Falls Sie eine Immobilie besitzen und die sanieren oder ausbauen möchten, sollten Sie sich unsere Meinung anhören. Mithilfe von einer professionellen Immobilienbewertung in Bremen finden wir schnell heraus, ob und welche Investitionen bei Ihrer Immobilie lohnenswert sind.
Der Ablauf einer fachkundigen Immobilienbewertung in Bremen
Der Ablauf unserer professionellen Immobilienbewertungen hängt davon ab, für welche Art Bewertung Sie sich entscheiden. Zudem kommt es auf den gewünschten Anlass oder die Verwendung der Bewertung. Wir können für Sie Kurzgutachten, aber auch umfassende Gutachten erstellen, ganz, wie Sie es sich wünschen. In jedem Fall benötigen wir Kopien vom Grundbuchauszug, dem Lageplan, den Grundrisszeichnungen und der Wohnflächenberechnung. Ohne einen Ortstermin können wir keine Bewertung vornehmen. Für eine Terminvereinbarung reicht es aus, wenn Sie bei uns anrufen und telefonisch einen Ortstermin vereinbaren. Häufig können wir Ihnen sogar kurzfristige Termine anbieten. Die Kosten für eine Immobilienbewertung in Bremen hängen vom Aufwand und von der Länge der Bewertung ab. Bei der Inspektion Ihrer Immobilie vermerken wir alle Alleinstellungsmerkmale dieser. Sie können in den meisten Fällen den Immobilienwert steigern, in wenigen Fällen auch senken. Teilen Sie uns mit, wenn Sie Sanierungen, Renovierungen, Umbauten oder Ausbauten geplant, aber noch nicht ausgeführt haben. Diese können wir dann in die Bewertung mit einfließen lassen.
Details und Kosten unserer Immobilienbewertungen

Suchen Sie einen verlässlichen und erfahrenen Ansprechpartner, wenn Sie eine professionelle Immobilienbewertung in Bremen benötigen? Dann sind Sie bei uns an der richtigen Adresse. Unsere Preisgestaltung ist transparent und offen. Die Kosten für unsere Bewertungen hängen vom Aufwand ab. Kurzgutachten können schnell und kurzfristig erstellt werden. Die Kosten dafür liegen zwischen 1000 und 1400 Euro. Vollständige Wertgutachten, die wir von einfachen Objekten erstellen, liegen in der Preisspanne zwischen 1600 und 2500 Euro. Wir kennen uns auf dem Bremer Immobilienmarkt bestens aus und können Ihnen daher auch hilfreiche Hinweise bezüglich der Risiken und den Gewinnchancen beim Kauf oder Verkauf von Immobilien aller Art.
Bei unseren Immobilienbewertungen zählen nur Fakten
Ob Mieter oder Eigentümer, viele Menschen haben eine emotionale Bindung zu einer Immobilie. Die Emotionalität verhindert, dass Sie sich ein objektives Bild über den Wert Ihrer Immobilie machen können. Vor allem dann, wenn Sie sich in Ihrem Umfeld und den Wohnräumen besonders wohlfühlen, übersehen Sie schnell einige Mängel am Haus, die Sie gerade nicht stören. Verlassen Sie sich daher auf unsere fachkundige Wertung, wenn wir als unabhängiger Gutachter für Sie eine Immobilienbewertung in Bremen durchführen. Unsere Wertermittlung wird überall anerkannt. Bei Versicherungen, Banken, potenziellen Kaufinteressenten / Mietern.
Folgende Faktoren finden bei einer Immobilienbewertung in Bremen Berücksichtigung
Bei einer professionellen Immobilienbewertung in Bremen fließen zahlreiche Faktoren in die Bewertung mit ein. Die wichtigsten Faktoren finden Sie in den nachfolgenden Erklärungen.
So wichtig ist die Lage von einem Objekt
In dem Umfeld, in dem Sie wohnen, müssen Sie sich wohl und sicher fühlen können. Es ist daher wichtig, dass Sie sich für eine Immobilie in einer guten Lage entscheiden, auch dann, wenn diese ein wenig mehr kostet. Eine gute Erreichbarkeit in Kombination mit einer durchdachten Infrastruktur sind dafür genauso wichtig, wie ausreichend viele Parkplätze und eine geringe Kriminalitätsrate. Nette Nachbarn, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Geschäfte, die Sie zu Fuß erreichen können, runden das Angebot ab, das Ihnen eine gute Wohnlage bieten kann. Aufgrund unserer langjährigen Erfahrung wissen wir genau, welche Wohnlagen bei den Bremern gerade besonders beliebt sind und wie sich die Beliebtheit einiger Stadtteile in den letzten Jahren verschoben hat. Gerne zeigen wir Ihnen auf, wo Wohnen besonders wohnenswert ist.
Die Größe und das Baujahr einer Immobilie müssen genau betrachtet werden
Altbauten sind keinesfalls so energieeffizient gebaut, wie Neubauten. Sie benötigen daher mehr Energie zum Heizen oder eine aufwendige, nicht gerade kostengünstige Sanierung. Welche Kosten auf Sie zukommen, wenn Sie sich für die Immobilie Ihrer Wahl entscheiden, können wir Ihnen detailreich in Ihrer schriftlichen Darstellung der Immobilienbewertung in Bremen aufzeigen. Sie können dann bedeutend leichter wichtige Entscheidungen treffen, wenn Sie von uns erfahren, welche Kosten damit verbunden sind und welche Mieteinnahmen Sie z. B. nach einer Sanierung von einem Altbau erwarten können. Sie können dann entscheiden, ob Sie sich eine Immobilie in der Größe als Altbau leisten können oder nicht.
In welchem Zustand befindet sich Ihre Immobilie?
Versteckte Mängel treten, wie es die Bezeichnung schon sagt, versteckt auf. Sie sind auf den ersten Blick nicht erkennbar. Für Laien zumeist auch nicht auf den zweiten Blick. Es können hohe Kosten auf Sie zukommen, wenn versteckte Mängel vor einem Immobilienkauf nicht entdeckt werden. Eine professionelle Immobilienbewertung in Bremen durch uns rechnet sich schnell, wenn wir Ihnen alle versteckten Mängel bereits vor der Unterzeichnung von einem Kaufvertrag, aufzeigen können. Sie können die schriftliche Ausführung Ihrer Immobilienbewertung in Bremen dann als Diskussionsgrundlage für eine neue Preisverhandlung nehmen.
Professionelle Immobilienbewertung in Bremen in folgenden Bezirken:
Seehausen
Osterholz
Walle
Vegesack
Borgfeld
Strom
Blumenthal
Obervieland
Neustadt
Häufige Fragen und Antworten
Auf der Suche nach einer passenden Immobilie in Ihrer Region, haben Sie sich bestimmt schon einige Häuser oder Wohnungen angeschaut, bis Sie das Objekt Ihrer Wahl gefunden haben. Damit Sie genau abschätzen können, ob Ihre "Traumimmobilie" alle Ihre Erwartungen erfüllen kann, sollten Sie diese durch uns bewerten lassen.
Eine unabhängige Immobilienbewertung in Bremen sichert Sie nicht nur beim Immobilienkauf ab. Sie können diese auch bei Ihrer Versicherung und der Bank vorlegen, wenn Sie eine Finanzierung benötigen. Als Verkäufer Ihrer Immobilie wissen Sie zudem, welchen Kaufpreis Sie veranschlagen können.
Bei einer umfangreichen Immobilienbewertung sind alle Daten und Fakten wichtig, die über die jeweilige Immobilie gesammelt werden können. Nicht nur Größe, Alter, Ausstattung, Lage, sondern z. B. auch die vorherige Nutzung. Sie erfahren dann, ob eventuelle Rückstände im Boden vorhanden sind oder ob andere Dinge, zu beachten sind. Je mehr Daten und Fakten verfügbar sind, desto aussagekräftiger wird die Bewertung.
Kundenmeinungen

Thorsten S.

Jenny L.
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- Immobilienbewertung Bremen
- 28199 Bremen
- +49 421 123456
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- Mo - Fr: 9-18 Uhr
- https://www.bremener-immobilienbewertung.de/
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